AREA RURAL RECANTO DO GUERREIRO 230 HECTARES

Sobre o imóvel

🌿🚤 PROPRIEDADE RURAL COMPLETA À VENDA – TORRÃO DO MATAPI

✨ Uma excelente oportunidade para investimento, lazer, produção rural ou ecoturismo às margens do rio!

📍 Terreno rural com estrutura completa e documentação avançada

📐 Área total: 230 hectares

🔹 ESTRUTURA DA PROPRIEDADE:

🏡 Casa principal de 2 pavimentos, totalmente mobiliada e climatizada

🏠 Casa ampla para caseiro

⛵ Píer privativo, ideal para embarcações e lazer no rio

🐖 Estrutura para criação de porcos

🐓 Galinheiro com capacidade para até 200 aves

💦 Reservatório de água

💧 Poço artesiano

🌴 PRODUÇÃO E POTENCIAL RURAL:

🌱 Plantação com 1.200 pés de açaí

🚜 Excelente área para expansão agrícola, criação ou projetos sustentáveis

🌿 Grande potencial para turismo ecológico, pousada ou lazer privativo

🛠 EQUIPAMENTOS INCLUSOS:

🪓 01 Motosserra Stihl

🌾 02 Rocadeiras Stihl

⛏ 01 Perfurador de solo

🚿 05 Bombas de água

🚤 Motor rabeta

🚣🏻 Canoa para 4 pessoas

📄 DOCUMENTAÇÃO:

✅ Georreferenciamento

✅ Cadastro Ambiental Rural (CAR)

✅ Cadeia dominial completa

📌 Toda a documentação já consta no Amapá Terras para fins de titularidade.

📌 Gleba já transferida para o Estado, aguardando apenas liberação final.

💰 Valor: R$ 750.000,00

🤝 Avalia-se proposta

🔥 Uma propriedade rara, pronta para uso, com excelente estrutura, produção ativa e enorme potencial de valorização!

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